Choisir Trevi pour une vente en viager
La vente en viager : une bonne solution dans de nombreuses situations… Que ce soit parce qu’on n’a pas d’enfant, parce que l’on rencontre des soucis financiers, ou tout simplement pour mieux vivre et profiter de sa retraite, le viager offre de multiples avantages. Trevi est un réseau de 38 agences en Belgique qui saura répondre à vos interrogations.
Une approche professionnelle
Daniel Domb gère le marché des viagers au sein des agences Trevi ainsi que des partenaires installés dans toutes les provinces de Belgique. Sa longue expérience de 30 années dans l’immobilier et depuis 20 ans dans le domaine de viager (depuis 2013 chez Trevi) lui confère de grandes compétences dans le domaine, un professionnalisme à toute épreuve, une éthique profonde et une réactivité certaine face à toutes les situations.
Il vous aidera à trouver la meilleure solution selon votre âge, votre situation familiale et économique. Il estimera votre bien pour vous proposer le meilleur bouquet et la meilleure rente en adéquation avec le marché des acquéreurs. 90% de ses études viagères se transforment en vente.
Pourquoi le viager ?
« Aujourd’hui, 70% des seniors sont propriétaires de leur bien. L’augmentation de l’espérance de vie couplée à un déficit budgétaire fait que 40% des seniors se retrouvent à un moment donné devant des difficultés financières et un choix à faire alors que beaucoup préféreraient rester dans leur appartement ou dans leur maison jusqu’à la fin de leur vie. Le viager permet aux personnes d’âge avancé de profiter de leur bien en toute sérénité », nous confie Daniel Domb.
Ce dernier accompagne chaque vendeur et acquéreur de l’estimation du bien jusqu’à la vente. Il est également habilité à rédiger le compromis, au calcul du bouquet et de la rente viagère tout en cherchant le bon équilibre. Daniel suit en outre le bon versement de la rente et après l’acte de vente, son indexation annuelle puis assure le suivi en cas de conflit.
Un accompagnement sur mesure
Trevi est l’une des seules enseignes spécialisées dans la vente en viager en Belgique, et ce depuis presque 20 ans. Les agents bénéficient d’une grande expérience du terrain et chaque projet est réalisé sur mesure. Chaque projet est unique et se personnalise selon les besoins et attentes des vendeurs seniors et des acquéreurs.
Le viager dépendra de la valeur du bien, de l’âge des vendeurs et des conditions d’occupation. En règle générale :
- un bouquet de 10 % de la valeur du bien lorsque l’on a 70-75 ans
- jusqu’à près de 25 % si on a plus de 85 ans
Les rentes s’étalent sur une période entre 10 à 20 ans, selon l’âge des vendeurs.
Et si vous avez des enfants, il existe des alternatives comme la vente à terme fixe. Dans ce cas, vos héritiers perçoivent la rente jusqu’au terme prévu, même en cas de décès prématuré.
Sécurité et accompagnement
La vente en viager bien encadrée offre au travers d’un acte notarié toutes les garanties de sécurité (hypothèque, clause résolutoire).
Une agence spécialisée en vente viagère vous accompagne dans toutes vos démarches. Elle effectue les calculs spécifiques afin de vous proposer une solution personnalisée.
TREVI
Avenue Louise 200 – 1050 BRUXELLES – Belgique
Tél. : +32 2 343 22 40 | +32 475 97 33 44
